• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Działka pod mieszkania w Orłowie sprzedana za dziewięć mln zł

Patryk Szczerba
7 listopada 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Plany kolejnej zabudowy w Orłowie
Teren w Orłowie niebawem może zostać zabudowany. Na razie całość jest zaniedbana. Teren w Orłowie niebawem może zostać zabudowany. Na razie całość jest zaniedbana.

Wystarczył jeden przetarg, by miejski teren o powierzchni blisko 2,5 tys. m kw. przy al. Zwycięstwa w Orłowie zobacz na mapie Gdyni znalazł nabywcę. Cena zbycia wyniosła 9,2 mln zł brutto. Powstaną tam trzy budynki, w każdym zmieszczą się cztery apartamenty.



Czy chciał(a)byś mieszkać przy ruchliwej arterii?

O nadchodzących zmianach w zabudowie Orłowa pisaliśmy w ostatnich tygodniach przy okazji wystawienia na sprzedaż działki przy al. Zwycięstwa 203.

Czytaj też: Możliwe duże zmiany w Orłowie

Zaniedbany obecnie teren pojawił się w ofercie inwestycyjnej po raz pierwszy.

Prawie dwa miliony więcej niż cena wywoławcza

Cena wywoławcza wynosiła 5,7 mln zł. Ostatecznie licytacja stanęła na kwocie 7,5 mln zł, do której trzeba doliczyć 23 proc. podatku VAT. Teren za 9,2 mln zł brutto kupiła firma AB Inwestor.

- Planujemy tam budowę trzech budynków. W każdym z nich znajdą się cztery apartamenty po 150 metrów powierzchni każdy. Będzie to absolutna czołówka jeśli chodzi o architekturę i wykonanie, adekwatnie do lokalizacji - zapowiada Andrzej Boczek, prezes firmy AB Inwestor.
Prace budowlane mają ruszyć pod koniec 2018 roku. Obecnie trwa wybór architekta. Budynki zostaną oddane do użytku prawdopodobnie w 2020 roku.

Przypomnijmy, że w ostatnim czasie w pobliżu sprzedawanych terenów miasto wykonało remont nawierzchni al. Zwycięstwa. Robotnicy z firmy Eurovia przez miesiąc pracowali na odcinku arterii w kierunku centrum Gdyni pomiędzy ulicami Nawigatorów i Cyprysową poprawiając stan jezdni.

Czytaj też: Prace na al. Zwycięstwa sparaliżowały południe Gdyni

Inne działki w okolicy na sprzedaż

Miastu, podczas tego samego przetargu, nie udało się natomiast sprzedać pobliskiej nieruchomości przy ul. ks. Zawackiego zobacz na mapie Gdyni. Teren o powierzchni 600 m kw., który został wyceniony na 661 tys. zł, nie znalazł nabywcy. Zgodnie z planem miejscowym dopuszczona jest tam zabudowa jednorodzinna wolno stojąca. W ofercie ponownie pojawi się w styczniu.

Jeszcze w listopadzie Gdynia wystawi ponownie na sprzedaż działkę przy al. Zwycięstwa 18-30 zobacz na mapie Gdyni. Do tej pory - mimo prób - nie było chętnych na jej zakup. Nabywca na działce o powierzchni 5,5 tys. m kw. będzie mógł zbudować budynki mieszkalno-usługowe o wysokości do 17 metrów.

Miejsca

Opinie (85)

  • Apartamenty na al.Zwycięstwa z widokiem na (4)

    korki i spaliny w powietrzu. Żenada

    • 159 8

    • i dla tej żenady chętnych nie zabranie w cenie apartamentów nad oceanem w Hiszpanii

      • 24 2

    • Jedno co na plus to bliskość na onkologie.

      • 17 0

    • Czy czasem w tych okolicach nie mieszka pewien damski bokser (1)

      lubiący panów?

      • 4 2

      • On to chyba na Żoliborzu

        • 2 4

  • (1)

    Orłowo to bardzo ciekawa okolica. Historyczna już restauracja obok night club do tego tzw zegarkowo. Działka o której mowa jest chyba ciut za blisko ulicy by mogłoby tam być ekskluzywnie i komfortowo bo komfort to też cisza prawda?!

    • 61 4

    • Komuś się coś nie pomyliło?

      9.200.000 zł / 2500 m kw. == 3680 zł/m kw. ???

      • 0 1

  • Super lokalizacja (5)

    Orlowo to TOP,a dzialka ciagnie sie 100 m od Al.Zwyciestwa,wiec hałasu nie bedzie.

    Gratuluje i czekam na superancki,odlotowy projekt godny AB Inwestor

    • 22 51

    • taki z ciebie architekt (2)

      jak z koziej d*py trąba...
      Działka miedzy przelotówka a torami. Też przelotowymi, gdzie SKM ma największe prędkości. I pomiedzy dwoma wzniesieniami...
      Łomot, łomot, łomot
      Ale naiwni pewnie się znajda...

      • 19 12

      • Chyba ci sie strony Zwyciestwa pomyliły.

        • 16 4

      • błąd kolego

        dzialka jest oddalona od SKM ok 700 m,bo jest pod 2giej stronie Al.Zwyciestwa

        • 10 4

    • Skandal aja za 2zł też to chcemnnm

      Sprzedali źle niesprzedali źle drogo źle tanio żle:-)

      • 0 3

    • i zaraz polecisz kupowac mieszkanko. Tylko jeden klopot; nie masz kasy prawda?

      • 0 0

  • Kolejne mieszkanai dla bogaczy? (12)

    Panie Szczurek czemu tyle pan deweloperom sprzedajesz? Tu juz nic nie ma my jestesmy sypialnia dla Gdanska.
    A Orlowo to w ogole dzielnica bogaczy i prywaciarzy. Ja jako normalny Gdynianin mieszkam na Chylonii bo tu sa normalne ceny a nie jakies kosmiczne za miliony. Zastanowice sie nad tym bo to nie jest Nowy Jork ze ceny maja byc milionowe.

    • 50 48

    • Ale bogacze chcą mieszkać między bogaczami (7)

      a plebs mieszka na Chyloni, na całym świecie tak jest.

      • 26 7

      • (3)

        Jakos nie widzialem Chylonii np w Nowym Jorku.

        • 7 7

        • nie? to pojedź na Queens

          • 11 2

        • wiecej jest Chylonii w NY

          Niz Manhattanu. A I ten ma calkiem solidnie zapyziale enklawy..

          • 3 1

        • Chylonia to odpowiednik Bronx'u w Nowym Yorku
          (największy i najgorszy obszar nędzy na terytorium Stanów Zjednoczonych)

          • 1 1

      • (2)

        Plebs to mieszka na Orunii, Jasieniu, Szadolkach, Meksyku i Pekinie.

        • 11 12

        • O wypraszam sobie, (1)

          na Jasieniu nie. Jasień to nowe osiedle.

          • 14 2

          • I co z tego że nowe? Chodzi o lokalizację.

            • 8 9

    • a jakie jak nie rynkowe?

      rynek zdecydował po ile mają być. Sprzedaż przez licytację w końcu. Takich jak ty na tanie mieszkanie w fajnej lokalizacji by były tysiące, tylko potem byś piał że oddali za bezcen. Bardzo dobrze że była licytacja.

      • 9 4

    • jestes słabo zorientowany, w Gdańsku buduje się tak dużo mieszkaniówki, że nie muszą robić z Gdyni sypialni bo mają swoje. A u nas pod tym względem mizeria i oczekiwałbym większych inwestycji mieszkaniowych.

      • 8 1

    • mieszkanie powinno byc prawem a nie towarem (1)

      takie jest moje zdanie

      • 4 9

      • na takie prawo trzeba zarobić, samo się nie zrobi, więc jednak towarem, tak samo jak jedzenie

        Dlaczego mielibyśmy ci cokolwiek fundować? Na pewno argumentem nie jest cały pozostały socjal bo byłoby to tylko jeszcze większe pogrążanie. Żeby jeść trzeba pracować, tak jak wszyscy.

        • 8 1

  • wiadomo jak tragicznie jest w Gdyni z remontami dróg. (1)

    czy ktoś mógłby mi powiedzieć dlaczego wyremontowano odcinek 300 metrowy akurat przy tej działce która kupił Pan Boczek?
    Nawet gdyby wszystko było uczciwie, to czy było sens remontować droge gdy niedługo zacznie po niej jeździć cięzki sprzęt budowlany?

    • 76 12

    • żeby sprzedać działkę i na niej zarobić

      sprzęt może sobie jeździć byle nie gąsiennicowy

      • 7 6

  • (1)

    Super wiadomość, Orłowo to fajna dzielnica, szkoda by zarastały ją takie chaszcze. Oby budynki miały ciekawą architekturę.

    • 17 28

    • Tania działka, Szwajcaria jakiś, nie licytowałem

      • 2 0

  • policzmy (8)

    9,2mln za samą działkę, to wychodzi 766 tys na 1 apartament ZA SAM TEREN ! whoaw !! :)

    • 68 2

    • no ba

      mieszkanka po 2 bańki będą schodzić

      • 18 1

    • drugie tyle za apartament (1)

      Czyli cena końcowa apartamentu 150 metrów kwadratowych to jakieś 1,5 mln. 10 000 za metr kwadratowy. Taniocha jak na Orłowo :D

      • 8 2

      • Razy dwa!

        • 10 1

    • a to se kupie ze trzy

      a co mi tam

      • 5 1

    • Matematyka

      Skąd to zdziwienie?Przecież bardzo łatwo policzyć o ile się ma informację za ile dany deweloper kupił grunt po ile są mieszkania ile wyjdzie po podliczeniu cen mieszkań ile zarobi.Zawsze wychodzi MEGA dużo.Prawo rynku.

      • 3 1

    • Naucz się liczyc (2)

      7.5mln / 12 x 1.08 nigdy nie da tyle co napisałeś. Niestety tak to jest jak połowa pisowcow nie wie nic o podatkach

      • 2 8

      • a co to ten 1.08 pisowski peowcu sldowski?

        • 5 3

      • Lepiej jakbyś pełowców w ogóle się nie odzywał.A co Ty wiesz o podatkach? Mógłbyś wyjasnić ? Skąd te 1.08??

        • 0 0

  • Likwidujmy zieleń w mieście (3)

    Ha Ha - rozumiem jak jest zieleń to znaczy teren nieuporządkowany a jak mrówkowa zabudowa dewelopera to teren uporządkowany? Ciekawa logika. Miasto jest już i tak nieprzejezdne. Kolejne zacieśnienie + mieszkania dla Ukraińców, zamiast zadbać o zieleń i zrobić choćby park czy ogródek. Ręce opadają.

    • 42 9

    • Tak, tak. To beda mieszkania dla Ukraincow. NAtomiast Twoim zdaniem powinna na tej dzialce powstac autostrada albo parking wielopoziomowy, ew. park z placem zabaw.

      • 4 7

    • Wczoraj miasto 'wkopało "3 brzozy na Dąbrowie .Dziwne jest to że w ty miejscu jest Park krajobrazowy i jest tysice krzaków i

      Te drzewa zasłonią posadzone przez własciciela szpaler "iglaków" a brzozy są zielone tylko pięć miesięcy i trzeba te liście zbierać co miasto robi niezbyt często.Wygląda to na wyrzucanie pieniędzy przez urzędników a jest to koszt kilkudziesiąt tysięcy zł..

      • 0 1

    • jak ci nie pasuja budynki w mieście to wynies się pod Koleczkowo, cieciu.

      • 1 0

  • (4)

    Mieszkania w tamtym miejscu to nonsens.

    • 50 11

    • (1)

      Rynek to zweryfikuje.

      • 12 2

      • haha

        Invest ...miał więcej rozumu i zmienił mieszkania w Nowym Orłowie- wzdłuż Al. wycięstwa- na lokale.ŻADNE dzwiękoszczelne okna nie zbezpieczą przed hałasem z tej ulicy. Tam jest cicho przez pierwsze 10 minut gdy spadnie śnieg i pługi jeszcze nie dojadą):).

        • 4 0

    • (1)

      prawda ale pan prezydent chce Gdynie zabetonowac

      • 4 2

      • i zbudowac zakłady pracy zamiast zieleni

        • 0 2

  • (2)

    Z przychodu ze sprzedazy tej dzialki proponuje wyremontowac ul. Sienkiewicza zamknieta od 1,5 roku.

    • 49 1

    • ul.Sienkiewicza w wizji urzędu miasta ma pozostać deptakiem

      • 3 0

    • Z przychodu może powstanie parking dla tych budynków.

      Jak w Central Wałku, ups, Parku.
      Nawet inwestor ten sam.

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane